Sol froid au rez-de-chaussée : isoler le plancher bas

Beaucoup de maisons du Voironnais et de la Chartreuse ont un garage, une cave ou un sous-sol sous les pièces de vie. Si le sol du rez-de-chaussée est froid même avec le chauffage allumé, la chaleur part très probablement par là.

Le principe : isoler par en dessous

Plutôt que de refaire le sol du séjour, on isole le plafond du garage ou de la cave. On fixe des panneaux isolants directement sous la dalle, ou on projette un isolant selon la configuration. Vos pièces de vie ne sont pas touchées : pas de meubles à déplacer, pas de revêtement à refaire.

C'est un chantier court, souvent un à deux jours pour une maison de taille courante.

Ce qu'on vérifie avant

• La hauteur disponible dans le garage, pour garder de la place pour la voiture et l'ouverture de la porte
• Les réseaux qui courent au plafond : tuyaux, gaines, câbles, qu'il faut contourner ou rallonger
• L'état de la dalle et l'absence d'humidité
• La présence d'une chaudière ou d'un conduit de fumée, qui impose des distances avec certains isolants

Et s'il n'y a qu'un vide sanitaire ?

Un vide sanitaire peu accessible complique les choses. Si on peut y passer, même en rampant, on isole par en dessous. Sinon, il faut parfois isoler par le dessus, ce qui veut dire toucher au revêtement du sol. On regarde l'accès lors de la visite.

Un geste souvent oublié

On pense d'abord au toit et aux fenêtres. Le plancher bas pèse moins dans les pertes totales, mais il joue beaucoup sur la sensation de confort : quand on a froid aux pieds, on a l'impression que toute la maison est froide. C'est aussi l'un des chantiers d'isolation les plus simples à réaliser.

Faits par une entreprise RGE, ces travaux peuvent bénéficier des primes énergie, de l'éco-prêt à taux zéro et de la TVA à 5,5 %. MaPrimeRénov' ne les finance plus que dans une rénovation d'ampleur. Les règles évoluent : on vous indique ce qu'il faut pour le dossier au moment du devis. Plus de détails sur notre page isolation par l'intérieur.